경기도 양주 덕계동 상가 월세 임대 - 상가 월세

경기도 양주 덕계동 상가 월세 임대

 

경기도 양주 덕계동에 위치한 상가 월세 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로 허가받은 본 매물은 공급면적 66.1㎡(20평), 전용면적 45.51㎡(13.8평) 규모로 현재 월세는 보증금 1,500만원에 월 80만원입니다. 건물 9층 중 4층에 자리하며, 주 출입구 기준 남동향입니다. 2023년 1월에 사용 승인되어 4년차로 준신축급 컨디션을 자랑하며, 즉시 입주가 가능합니다. 월 관리비는 23만원입니다.

 

양주 덕계역 상권의 이점

 

양주 덕계동 상권은 같은 층에 병원이 있어 유동인구가 풍부하며, 별도의 홍보 없이도 자연스러운 노출 효과를 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 현재 운영 중이던 업종의 특성상 서서 일하고 새벽 출근 및 늦은 퇴근이 잦아, 임신과 출산으로 인해 앞으로의 운영이 어려워져 임대가 진행됩니다. 매물은 덕계역에서 도보 6분 거리에 위치하고 있어 접근성이 우수합니다.

 

덕계동 상가 임대 권리금 및 품목

 

현재 권리금은 300만원으로 책정되어 있으며, 이는 냉장고 2대, 오븐 1대, 에어컨, 선풍기, 전기인덕션 2대, 싱크대, 작업대, 선반랙, 4인용 식탁의자 세트, 컴퓨터 책상 등 내부 집기 일체를 포함한 금액입니다. 필요에 따라 포함된 품목을 조정하여 권리금 협의도 가능합니다.